Casa Fontanals

219 m2

2970 m2

Preu €

Superfície construïda – 219 m2

Terreny – 2850 m2

Terrassa – 35 m2

Pati jardí – 85 m2

Aigua, electricitat i desguàs – connectada a la xarxa

Calefacció – sòl radiant i radiadors de gas

Ubicació – en un poble a una altitud de 730 m.

Distància a serveis – 7 km.

Comarca – Pallars Jussà, Lleida

IBI – € 280,– anual

Fantàstica, àmplia i lluminosa casa amb gran terrassa, terreny i meravelloses vistes

Casa Fontanals és una preciosa casa amb 219 m2 de construcció recent, ecològica i de gran qualitat, combinant volums, materials i elements originals antics amb elements de disseny modern a l’obra, fusta i grans vidrieres.

La casa disposa en tres nivells de 4 habitacions dobles i 3 banys complets, inclou un estudi independitzable, zona de teletreball, cuina-menjador, gran sala d’estar amb vidriera que dóna a un gran porxo al costat de l’era, perllongant visualment la sala d’estar. A més a més, té una terrassa solàrium de 35 m2 i una bona finca de 2850 m2.

L’habitatge està ben connectat a les xarxes de serveis urbans d’aigua, llum i clavegueram. Té la seva pròpia estació de gas propà per a aigua calenta i calefacció. És important ressaltar el baix consum energètic de la casa gràcies al gran aprofitament del sol i al sistema de calefacció múltiple amb estufa/xemeneia de llenya, sistema central a propà amb terra radiant i radiadors convencionals.

El poblet té un clima assolellat i suau, orientat al sud i molt ben situat a 2 km. de la carretera nacional transpirinenca. S’hi arriba en pocs minuts al tren, a l’hospital i a tots els serveis comarcals.

En un radi de 60 km. per carretera té immensos parcs naturals molt protegits, tres estacions d’esquí i totes les activitats d’oci i esports pròpies de l’alta i de la mitja muntanya a les quatre estacions de l’any.

V E N U D A

A la casa s’hi entra des del carrer de vianants a través d’una era històrica de 85 m2. També s’entra des d’una porta a la primera planta, directa des del jardí amb l’aparcament privat, on s’accedeix des de la carretera local per un camí particular tancat.

En entrar, la mirada és capturada immediatament per la meravellosa vista que ofereixen els grans finestrals i la terrassa.

La gran terrassa de 35 m2 ofereix una fantàstica vista panoràmica de les muntanyes. Des del ioga al matí fins a una copa cap al tard, a la terrassa pots començar i acabar cada dia gaudint de la tranquil·litat i de l’entorn increïble.

La primera planta consta a més de 2 amplis dormitoris, una cambra de bany i una zona de teletreball.

Des de la primera planta, una escala porta directament al saló amb els grans finestrals que donen a l’acollidor pati. El saló també rep llum natural a través dels grans finestrals de la primera planta, cosa que, juntament amb l’alçada, augmenta la sensació d’espaiositat.

L’ampli saló és un espai acollidor per relaxar-vos amb un llibre o una pel·lícula després d’un dia de feina o d’un dia ple d’aventures al magnífic entorn.

El pati és un espai rústic on els nens poden jugar lliurement i on és bo entretenir-se a l’ombra de la veranda i la parra. Els dies calorosos d’estiu, el sistema de nebulització proporciona una agradable frescor.

La planta baixa consta a més d’una àmplia cuina-menjador amb estufa de llenya, un dormitori i una cambra de bany.

A través de la cuina s’accedeix a un estudi que consta d’un dormitori, una cambra de bany i una petita terrassa. A més, hi ha totes les connexions per instal·lar una cuineta.

La meravellosa vista des de la terrasseta de l’estudi.

Al voltant de la casa hi ha un jardí parcialment tancat de 850 m2 amb plantes i arbres, llocs per jugar i seure, el camí daccés i laparcament per a cinc cotxes. La resta, de 2000 m2, és actualment terra de pasturatge. Aquí hi ha prou espai per a un hort, una piscina o per tenir animals, per exemple. A més, hi ha la possibilitat de comprar 5 hectàrees més de terreny per un recàrrec, que són en part adjacents a la Casa Fontanals.

Vegi la tour virtual de la casa aquí. També és possible veure la propietat junts perquè puguem explicar i respondre a les preguntes directament. En aquest cas, poseu-vos en contacte amb nosaltres a info@casalmonte.com

Descobreix la bellesa de la comarca del Pallars Jussà

El poble està situat al cor de la bonica i variada comarca del Pallars Jussà. Descobriu el llac de Montcortès i el llac de Sant Antoni, la vall Fosca amb el seu telefèric fins al parc nacional d’Aigüestortes i Sant Maurici, el congost de Mont-rebei, el parc natural de Boumort... Senderisme, bicicleta de muntanya, escalada , banyar-se, piragüisme, tot és possible.
Però també descobriu els pobles medievals, l’arquitectura romana i deixeu-vos sorprendre per l’hospitalitat dels veïns i la gastronomia local.

En un dia d’estiu calorós, no hi ha res millor que buscar l’aigua. Podeu fer-ho al riu Flamisell a 1,5 km. de la casa. Aquest riu és molt adequat per pescar, fer una capbussada refrescant, saltar des de les roques i relaxar-se.

La propera i preciosa Vall Fosca, amb més de 30 llacs naturals que es troben a la part nord de la vall. El telefèric al final de la vall és el mitjà ideal per guanyar altitud ràpidament, ja que en quinze minuts el telefèric us portarà a una altitud de més de 2150 metres. Des de l’estació alta hi ha nombroses possibilitats de fer senderisme. També és una entrada al parc nacional d’Aigüestortes i Estany de Sant Maurici.

Un passeig pel poble proper de la Pobla de Segur et porta per carrers medievals, botigues autèntiques, una fàbrica de cervesa on pots provar les seves cerveses artesanals i acollidores places amb terrasses. Durant el mercat setmanal podrà gaudir de l’oferta de fruites i verdures fresques i tot tipus d’especialitats locals.

El embassament de San Antoni ofereix moltes oportunitats per banyar-se i esports aquàtics. Però també per relaxar-se amb una copa en una terrassa a la vora.