Casa Carcanyol

470 m2

92 m2

Precio € 340000

Superficie construida – 470 m2

Tipo de propiedad – casa de pueblo con 5 apartamentos

Patio – 92 m2

Terreno – 5000 m2. Opcional: 1,5 hectáreas por un coste adicional

Agua, electricidad y desagüe – conectada a la red

Calefacción – estufa de leña en cada apartamento

Muebles – incluidos en el precio

Ubicación – en un pequeño pueblo a una altitud de 1200 m.

Distancia a servicios – 8 km

Comarca – Pallars Sobirà, Lleida

IBI – € 320,– anual

Característica casa de piedra con 5 apartamentos, patio soleado, vistas, cerca de Sort

Casa Carcanyol es una casa totalmente reformada con una superficie construida de 470 m2. Originalmente era una casa con un pajar anexo. Ahora consta de 5 apartamentos independientes. La casa consta de 3 apartamentos, 1 en cada planta. Para cada uno de estos 3 apartamentos, hay un trastero en la planta inferior. El antiguo pajar se ha convertido en 2 apartamentos.

La propiedad se vende únicamente en su conjunto (€ 340.000,–), pero repartida en cinco apartamentos resulta en un precio muy atractivo por apartamento de entre € 43.000 y € 89.000.

Todos los apartamentos están amueblados y totalmente equipados con su propia cocina, cuarto de baño, termo para el agua caliente, conexión para una lavadora y una estufa de leña para la calefacción.

Además, hay un patio común de 92 m2 exclusivo para los cinco apartamentos. Este acogedor espacio exterior ofrece amplias oportunidades para desconectar, disfrutar de las vistas y compartir preciosos momentos con familiares y amigos, tanto de día como de noche bajo el cielo estrellado.

En el precio se incluye un terreno de unos 5000 m2. Esta parcela vallada está a unos 200 metros del pueblo y tiene árboles frutales, un cobertizo de 18 m2 y hay agua. Opcionalmente, 1,5 hectáreas adicionales de terreno agrícola también están disponibles para la venta.

Casa Carcanyol es una propiedad única con una excelente ubicación en la parte más alta del pueblo con vistas despejadas a las montañas y al valle. Hay una entrada en tres niveles con la entrada principal en el nivel del patio.

Apartamento 1

Entrada por la calle del pueblo, 2 dormitorios, 1 baño, 70 m2, trastero de 28 m2.
Precio orientativo: € 66.000,–

El patio da acceso a los cuatro apartamentos restantes. Los apartamentos 2 y 3 comparten una puerta que da a un pequeño distribuidor. Desde este distribuidor, unos escalones hacia abajo conducen al apartamento 2 y arriba al apartamento 3.

Apartamento 2

2 dormitorios, 1 baño, 63 m2, trastero de 12 m2.
Precio orientativo: € 57.000,–

Apartamento 3

2 plantas, 2 dormitorios, 1 baño, 99 m2, trastero de 23 m2.
Precio orientativo: € 85.000,–

Los apartamentos 4 y 5 están situados en el antiguo pajar. El apartamento 4 es el más pequeño y está situado en la planta baja, mientras que el apartamento 5 se distribuye entre la primera y la segunda planta.

Apartamento 4

1 dormitorio, 1 baño, 52 m2.
Precio orientativo: € 43.000,–

Apartamento 5

2 plantas, 2 dormitorios, 1,5 baños, terraza 4 m2, 104 m2.
Precio orientativo: € 89.000,–

El patio compartido invita a reunirse y socializar, con espacio para comer juntos, tomar una copa o jugar a un juego. Al mismo tiempo, la distribución ofrece suficientes oportunidades para retirarse a un rincón acogedor para descansar o leer un buen libro.

Incluido en la compra está un terreno de aproximadamente 5000 m2, situado a unos 200 metros del pueblo. Esta finca vallada, con árboles frutales, un cobertizo de 18 m2 y agua, es ideal para un huerto o para tener animales.
De forma opcional, se pueden adquirir cuatro parcelas adicionales con una superficie total de unos 1,5 hectáreas. Estas parcelas se encuentran un poco más alejadas del pueblo y se venden juntas por € 8000,–.

Pallars Sobirà

Casa Carcanyol se encuentra en un auténtico pueblo de montaña de la comarca del Pallars Sobirà, rodeado de tranquilidad, naturaleza y la vida rural tradicional. Tómate tu tiempo para charlar con los vecinos junto a los antiguos lavaderos o bajo la sombra de las callejuelas centenarias. ¿Te apetece algo más de actividad? A solo 8 km. está Sort, un pueblo turístico con restaurantes, terrazas y actividades al aire libre como barranquismo, ciclismo de montaña y deportes de aguas bravas. También están cerca el parque nacional de Aigüestortes y varias estaciones de esquí.

Al río de agua brava cercana de Noguera Pallaresa se puede practicar muchos deportes de aventura como el rafting, kayak, hotdog y hydrospeed. Pero el río también ofrece entretenimientos más tranquilos: buscar oro, pescar o encuentre un lugar agradable para relajarte en la hamaca.

En los alrededores de la casa hay muchas actividades para hacer, como la natación, piragüismo, escalada, via ferrata, BTT, pesca, observación de aves y caminar. Y una ruta por la zona te lleva a pueblos medievales, iglesias y monasterios románicos y por una naturaleza abrumadora.