Casa Carcanyol

470 m2

92 m2

Preu € 375000

Superfície construïda – 470 m2

Tipus de propietat – casa de poble amb 5 apartaments

Pati – 92 m2

Terreny – 5000 m2. Opcional: 1,5 hectàrees per un cost addicional

Aigua, electricitat i desguàs – connectada a la xarxa

Calefacció – estufa de llenya a cada apartament

Mobles – inclosos en el preu

Ubicació – en un petit poble a una altitud de 1200 m.

Distància a serveis – 8 km

Comarca – Pallars Sobirà, Lleida

IBI – € 320,– anual

Característica casa de pedra amb 5 apartaments, pati assolellat, vistes, a prop de Sort

Casa Carcanyol és una casa totalment reformada amb una superfície construïda de 470 m2. Originalment era una casa amb un paller annex. Ara consta de 5 apartaments independents. La casa consta de 3 apartaments, 1 a cada planta. Per a cadascun d’aquests 3 apartaments hi ha un traster a la planta inferior. L’antic paller s’ha convertit en dos apartaments.

Tots els apartaments estan moblats i totalment equipats amb la seva pròpia cuina, bany, termos per a l’aigua calenta, connexió per a una rentadora i una estufa de llenya per a la calefacció.

A més, hi ha un pati comú de 92 m2 exclusiu per als cinc apartaments. Aquest acollidor espai exterior ofereix àmplies oportunitats per desconnectar, gaudir de les vistes i compartir moments preciosos amb familiars i amics, tant de dia com de nit sota el cel estrellat.

Casa Carcanyol només es ven com a conjunt, no és possible comprar un apartament separat.

El preu inclou un terreny d’uns 5000 m2. Aquesta parcel·la tancada és a uns 200 metres del poble i té arbres fruiters, un cobert de 18 m2 i hi ha aigua. Opcionalment, 1,5 hectàrees addicionals de terreny agrícola també estan disponibles per a la venda.

Casa Carcanyol és una propietat única amb una ubicació fantàstica a la part més alta del poble amb vistes clares a les muntanyes i a la vall. Hi ha una entrada a tres nivells amb l’entrada principal al nivell del pati.

Apartament 1

Entrada pel carrer del poble, 2 dormitoris, 1 bany, 70 m2, traster de 28 m2.

El pati dóna accés als quatre apartaments restants. Els apartaments 2 i 3 comparteixen una porta que dona a un petit distribuïdor. Des d’aquest distribuïdor, uns esglaons cap avall condueixen a l’apartament 2 i a dalt a l’apartament 3.

Apartament 2

2 dormitoris, 1 bany, 63 m2, traster de 12 m2.

Apartament 3

2 plantes, 2 dormitoris, 1 bany, 99 m2, traster de 23 m2.

Els apartaments 4 i 5 són a l’antic paller. L’apartament 4 és el més petit i està situat a la planta baixa, mentre que l’apartament 5 es distribueix entre la primera i la segona planta.

Apartament 4

1 dormitori, 1 bany, 52 m2.

Apartament 5

2 plantes, 2 dormitoris, 1,5 banys, terrassa 4 m2, 104 m2.

El pati compartit convida a reunir-se i socialitzar, amb espai per menjar junts, fer una copa o jugar a un joc. Alhora, la distribució ofereix suficients oportunitats per retirar-se a un racó acollidor per descansar o llegir un bon llibre.

Inclòs en la compra hi ha un terreny d’aproximadament 5.000 m2 situat a uns 200 metres del poble. Aquesta finca tancada, amb arbres fruiters, un cobert de 18 m2 i aigua, és ideal per a un hort o per tenir-hi animals.
Opcionalment, hi ha disponibles quatre parcel·les més amb una superfície total d’uns 1,5 hectàrees. Aquestes parcel·les es troben una mica més lluny del poble i es venen juntes per € 8000,–.

Pallars Sobirà

Casa Carcanyol es troba en un autèntic poble de muntanya a la comarca del Pallars Sobirà, envoltat de calma, natura i vida rural. Pren-te el teu temps per xerrar amb els veïns al costat dels antics safareigs o sota la fresca dels carrerons centenaris. Quan vingui de gust una mica més d’activitat, baixa 8 km. fins a Sort, una vila turística amb restaurants, terrasses i activitats a l’aire lliure com ara barranquisme, BTT i esports d’aigües braves. També tens a prop el parc nacional d’Aigüestortes i diverses estacions d’esquí.

Al riu d’aigües braves Noguera Pallaresa es pot practicar molts esports d’aventura com el ràfting, caiac, hotdog i hydrospeed. Però el riu també ofereix entreteniments més tranquils: buscar or, pescar o trobar un lloc agradable per relaxar-te a l’hamaca.

Als voltants de la casa hi ha moltes activitats per fer, com la natació, piragüisme, escalada, via ferrata, BTT, pesca, observació d’aus i caminar. I una ruta per la zona et porta a pobles medievals, esglésies i monestirs romànics i per una naturalesa aclaparadora.