Casa Fontanals

219 m2

2970 m2

Prijs €

Bebouwde oppervlakte – 219 m2

Land – 2850 m2

Terras – 35 m2

Binnentuin – 85 m2

Water, elektriciteit en afvoer – aangesloten op het netwerk

Verwarming – vloerverwarming en radiatoren op gas

Ligging – in een dorpje op een hoogte van 730 m.

Afstand tot voorzieningen – 7 km.

Streek – Pallars Jussà, Lleida

Onroerend goed belasting – € 280,– per jaar

Fantastisch, ruim en licht huis met groot terras, land en prachtig uitzicht

Casa Fontanals is een prachtig huis van 219 m2 en is recent, ecologisch en van hoge kwaliteit gebouwd met een mooie combinatie van originele authentieke elementen met moderne designelementen en grote ramen.

Het huis heeft verdeeld over drie verdiepingen, 4 tweepersoonskamers, 3 badkamers, een studio, een werkruimte, een keuken-eetkamer en een grote woonkamer. Verder heeft het een binnentuin van 85 m2, een zonneterras van 35 m2 en een mooi stuk land van 2850 m2.

De woning is aangesloten op het gemeentelijk netwerk van water, elektriciteit en riolering. Het huis is zeer energiezuinig door goed gebruik te maken van de zon en door het meervoudige verwarmingssysteem met een houtkachel en centrale verwarming door middel van vloerverwarming en radiatoren op propaangas.

Het huis staat aan de rand van het dorpje met een zonnig en mild klimaat, ligt op het zuiden en is zeer gunstig gelegen op 2 km. van de trans-Pyreneeën nationale weg. De trein, scholen en alle winkels en diensten zijn op 10 min. rijden aanwezig.

Binnen een straal van 60 km. bevinden zich prachtige en beschermde natuurparken, drie skigebieden en alle vrijetijdsactiviteiten en sporten die typisch zijn voor het hoog- en middelgebergte in de vier seizoenen van het jaar.

V E R K O C H T

Het huis heeft een ingang vanaf het autovrije dorpsstraatje via een mooie ommuurde binnentuin van 85 m2. Het huis heeft ook een ingang op de eerste verdieping, rechtstreeks vanuit de tuin met de privé-parkeerplaats, die vanaf de plaatselijke weg toegankelijk is via een omheinde privé-weg.

Bij binnenkomst op de 1e verdieping wordt je blik meteen gevangen door het prachtige uitzicht die de grote ramen en het terras bieden.

Het grote terras van 35 m2 biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen. Van yoga in de ochtend tot een drankje bij zonsondergang, op het terras kan je elke dag beginnen en eindigen genietend van de rust en de geweldige omgeving.

De eerste verdieping bestaat verder uit 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een werkruimte.

Van de eerste verdieping leidt een trap rechtsreeks naar de woonkamer met de grote ramen gericht op de gezellige binnenplaats. De woonkamer krijgt ook natuurlijk daglicht via de grote ramen van de eerste verdieping wat samen met de hoogte het ruimtelijk gevoel versterkt.

De ruime woonkamer is een gezellige ruimte om tot rust te komen met een boek of een film na een werkdag of een vakantiedag vol avonturen in de mooie omgeving.

De binnentuin is een mooie rustieke buitenruimte waar kinderen vrij kunnen spelen en waar het goed vertoeven is in de schaduw van de veranda en de druivenrank. Op warme zomerdagen zorgt het vernevelingssysteem voor een aangename verkoeling.

De begane grond bestaat verder uit een ruime leefkeuken met houtkachel, een slaapkamer en een badkamer.

Via de keuken is er toegang naar een studio bestaande uit een slaapkamer, een badkamer en een terrasje. Daarnaast zijn alle aansluitingen aanwezig om een kitchenette te plaatsen.

Het mooie uitzicht vanaf het terrasje van de studio.

Rondom het huis ligt een deels omheinde tuin van 850 m2 met planten en bomen, plaatsen om te spelen en te zitten, de toegangsweg en parkeergelegenheid voor vijf auto’s. De rest van 2000 m2 land is momenteel weidegrond. Hier is voldoende ruimte voor een moestuin, een zwembad, of om bijvoorbeeld dieren te houden. Daarnaast is er de mogelijkheid om voor een meerwaarde 5 hectare land extra te kopen dat deels grenst aan Casa Fontanals.

Bekijk hier de virtuele tour van het huis. Het is ook mogelijk om samen het pand virtueel te bekijken zodat wij uitleg kunnen geven en vragen direct kunnen beantwoorden. Neem in dat geval contact met ons op via info@casalmonte.com

Ontdek de mooie streek Pallars Jussà

Het dorpje ligt in het hart van de mooie en veelzijdige streek Pallars Jussà. Ontdek het meer van Montcortès en het meer van Sant Antoni, de vallei Fosca met zijn kabelbaan naar het nationale park Aigüestortes i Sant Maurici, de kloof van Mont-rebei, het wildpark Boumort…Wandelen, moutainbiken, klimmen, zwemmen, kanoën het kan allemaal.
Maar ontdek ook de middeleeuwse dorpjes, de Romaanse architectuur en laat je verrassen door de gastvrijheid van de bevolking en de lokale gastronomie.

Op een warme zomerse dag is niets lekkerder dan het water op te zoeken. Dat kan onder andere in de rivier de Flamisell op 1,5 km. van het huis. Deze rivier is zeer geschikt om te vissen, een verfrissende duik te nemen, van rotsen te springen en te relaxen.

De nabijgelegen prachtige Vall Fosca, met meer dan 30 natuurlijke meren verspreid over het noordelijke deel van de vallei. De kabelbaan aan het einde van de vallei is de ideale manier om snel op hoogte te komen, want binnen een kwartier brengt de kabelbaan je naar een hoogte van ruim 2150 meter. Vanaf het hoogtestation zijn er talloze mogelijkheden om te wandelen. Ook is dit een ingang naar het nationale park Aigüestortes i Estany de Sant Maurici.

Wandelend door het nabijgelegen plaatsje La Pobla de Segur ontdek je middeleeuwse straatjes, authentieke winkeltjes, een bierfabriek waar je de eigen gebrouwen biertjes kan proeven en gezellige pleintjes met terrassen. Tijdens de wekelijkse markt is het genieten van het aanbod van verse groenten en fruit en allerlei lokale specialiteiten.

Het stuwmeer Sant Antoni biedt volop mogelijkheden om te zwemmen en andere watersporten te doen. Maar, ook om lekker te relaxen met een hapje en een drankje op een terras aan de waterkant.